911襲擊十年 政府機構帶動下城復蘇

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  来源: 星岛日报

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7 {. J4 J* z1 J# q9 Z/ K8 r/ U曼哈頓下城已完全恢復911恐怖襲擊前的繁榮。圖為世貿重建工地。Getty    本報訊：在911襲擊發生後，一些人擔心曼哈頓下城的居民和商戶是否會遷走，現在，10年過去了，經過300億元的公共和私營企業投資，這裡已經完全恢復繁榮。
- n4 N; C" h1 ]- M0 P% T) ]8 O根據「紐約下城聯盟」(Alliance for Downtown New York)在11日公布的報告，曼哈頓下城幾乎完全恢復了所有911襲擊後損失的就業崗位，居民人數翻了一番有余，遊客人數也是以前的兩倍。
也許最驚人的發現是現在居住在曼哈頓下城的居民數量，即使在911襲擊之前，下城主要是商業區，一到下午6點之後就變空城，但是現在這裡是居民增長最快的社區。
報告稱，約5萬6000人居住在暫把街(Chambers St.)以南。在炮台公園城居住了22年的居民古德坎德說：「在911襲擊之後，下城變成了一個居住社區，這真古怪。」古德坎德說，政府刺激項目對於保持現有居民和吸引新的居民到來起了重要作用。他說，911之前，人們在下城居住一段時間，隨後搬往郊區，而現在人們不再搬走了。
& H' }* Y" ?$ c  A5 n3 K& @' o911襲擊後的前兩年，曼哈頓下城損失了754家公司，隨之流失職位6萬5000個，現在，大約30萬9500人在下城工作，比襲擊前少約4%。雖然金融服務業和市府部門仍然是下城最大的僱主，但是隨著媒體公司、非牟利組織和學校遷入，下城的就業市場更加多樣化。現在下城有逾8400家公司，比911襲擊前多約130家。
「紐約下城聯盟」在報告中還指出，現在，下城最大的僱主已經不是金融組織，而是政府機構，「金融區」已經變成了「政府區」。報告指出，在曼哈頓下城的30萬9500個就業崗位中，金融業僅佔28%，而政府機構僱用了那裏約1/3的僱員。
/ U7 e  O7 D" N4 x" Y3 Y$ L! L世貿中心的建築工程是商業區未來增長的催化劑。媒體公司Conde Nast最近宣佈，一旦世貿中心一號樓完工，就將總部遷往那裏。
# ^9 D$ K0 G& w- D房地產經紀公司Cushman & Wakefield的紐約研究主任麥卡希說，現在曼哈頓下城的建築工程代表了全國商業區所有新建築工程的38%。但是，智庫組織「城市未來中心」（Center for an Urban Future）的主任鮑勒斯指出，曼哈頓下城雖然在取得重大進步，但仍有缺陷，他說，最大的問題就是，世貿中心新大樓的建造太緩慢，其次未來吸引頂尖的租戶也十分關鍵。