擁獨家收購權 陳氏父子經營Flatiron酒店

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  来源: 星岛日报

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2 X( c6 A7 y. H6 I# Q! x# X陳氏父子在Flatiron酒店大堂的柱式魚缸前合影。
: F! P  S: B; i: E9 h　本報記者榮筱箐紐約報道：位於曼哈頓下城Flatiron地區備受關注的Flatiron酒店上周終於開始迎來第一批客人，而酒店的經營權多次易手後最終落在華人父子陳漢松和陳鈞源手中，以經營酒店式公寓名噪一時的陳鈞源表示，自己同時擁有對該酒店的獨家收購權，並計劃在今後的六個月內完成收購。
5 [2 ~* e0 ?3 t9 c　　陳氏父子分別在華人社區和主流社區小有名氣，81歲的父親陳漢松1962年從香港移民來美，曾經在三藩市做過進出口和餐館生意，之後移居紐約，退休前在紐約市房屋局工作達14年之久。37歲的兒子陳鈞源（Robert Chan）人稱Toshi，身兼數職，一方面他是半職演員，曾經在美版「無間道」（The Departed）中出演過一個戲份不重的華人角色 。同時他也是派對策劃，在歐美等地組織的派對受到一定程度的關注。
* k+ M4 J. E" X  H: [( z9 b　　但在紐約他更以率先經營酒店式公寓受到媒體關注，陳鈞源說，幾年前他最初涉足酒店式公寓是從自家公寓裏的一個空房間開始的，他在網上把房間租給遊客小住，結果備受歡迎。他於是意識到，這個領域大有可為，就開始著意拓展，將一些公寓樓中的空置公寓收歸旗下，出租給遊客，目前他已經在布碌崙和曼哈頓擁有幾百間這樣的出租公寓。但紐約市近年對此類短期出租的酒店式公寓管理趨嚴，出台了很多法規，陳鈞源的Toshi酒店中一些公寓也因此被開了罰單。
% `$ ]+ f: V3 S* R$ p　　陳鈞源坦誠「之前手中只有幾間公寓時比較好管理，現在幾百家公寓管理不太容易。」但他對酒店公寓的潛力仍然信心十足：「在歐洲，這種酒店非常流行，一家人一起旅行如果租傳統酒店可能要兩三個房間，每晚花費上千元，但花較低的價錢租一間公寓，大家一起住又能煮飯，對遊客來說是最好的選擇。」陳鈞源說。
, ^; U, `2 n0 p　　剛剛簽下租約的這幢Flatiron酒店是陳鈞源旗下第一處傳統酒店，設有64個房間，雖然一些內部裝修仍未完工，但大部份房間已經準備就緒，酒店也于上周日開始開門迎客。陳鈞源說他簽的租約是10年，並同時簽下了收購的獨家選擇權，他說自己已經決定購買，可能會在未來的六個月內完成購買程序。同時他也有意購買曼哈頓的另外幾處酒店，陳鈞源說，涉足傳統酒店只是為了給客人一個全方位的選擇，他仍然堅信短租公寓是酒店業的未來。
, ]8 E$ M+ N5 @. F: r+ H- ~: |　　但Flatiron酒店從開始興建至今一直麻煩不斷，根據地產行業媒體Real Deal的報道，該酒店原本計劃在2009年開業，但因為拖欠工程款和銀行貸款而被建築師、承包商和銀行告上法庭，在最近的一單由第一中央儲蓄銀行（First Central Savings Bank）向紐約州最高法院提出的訴訟中，陳鈞源的Smart Apartments 公司也同時被列入被告。
　　陳漢松則表示，當陳氏完成這幢酒店的收購後，更有意向歐洲發展，希望能在2013年左右完成在維也納的酒店收購。陳漢松說兩父子暫時不考慮進軍中國，因為那裏酒店價格已經很高，而且競爭也十分激烈。但陳鈞源說，他的酒店對大批來自中國的遊客很感興趣，所以Flatiron酒店目前正在招聘講華語的工作人員，希望由此帶來中國客源。